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人脈存摺進階版





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好的朋友讓你終生受益，而豬朋狗友可能讓你本來無限的前途毀於一旦，所以，結交朋友一定要選擇好。真正的朋友可能就是那個一值在你身邊而你平常並不怎麼關注的人。那個在你困難時候向你伸出援助之手的人才是朋友，那個為你而犧牲自己利益的人才是朋友，而整天圍在你的左右，噓寒問暖的不一定是朋友。在人生中，好的朋友難得，所以也要倍加的珍惜。有了朋友的支持，有了朋友的幫助，有了朋友的關心，你的生活才會無限精彩，你的生命才有輝煌。

作者簡介

譯方

心理學專業畢業，曾任職某跨國企業的人力資源部總監，尤其對職場人的心理頗有研究，善於與人溝通，尤其能捕捉到人性的弱點，本書濃縮了作者對人性研究的精華所在。



新聞分享



為了抑止房價飆漲，政府推動房地合一稅讓房價大受波動，去年全台房地產成交件數從30~40萬件減少至26萬件，交易總金額也萎縮了1兆元。不過，南部的高雄房價波動相對較低，甚至出現一坪390萬的黃金店面成交價。

中信房屋高雄博愛加盟店店長陳揚智表示，去年高雄氣爆後周邊地區房價曾一度下跌，現在都已經回升。對於房地合一稅的衝擊，他認為對豪宅影響比較大，對於透天物件影響相對較低。

高雄新崛江商圈日前出現總價1.18億元，換算每坪390萬的黃金店面交易天價。陳揚智表示，高雄的商圈主要為集中式，新崛江商圈有「高雄西門町」之稱，是許多上班族與學生常去消費之處，投資報酬率高，不過會出現這樣的交易天價，他認為還算是特例。

過去高雄市具有歷史傳統的百貨商圈基本上都位於南高雄，房仲業者表示，近年來高雄黃金商圈有往北高雄拓展趨勢，包括緊鄰巨蛋的裕誠商圈、博愛路商圈等，一些知名餐飲連鎖店，例如赤鬼牛排也在高雄開設南部首間分店。

陳揚智指出，南部店面的租金漲幅不像台北那麼高，通常一個商圈轉個街角租金就差很多。他表示，投資黃金店面2~3年內未必能夠獲利，但是持有時間拉長，5~8年間就能夠獲利。



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